Aperçu
Description
Nieuwbouwwoning met 3 slpk en tuin te Machelen (Zulte)
SITUATION
Cette maison nouvellement construite est située dans le projet résidentiel Olympia. Outre le jardin privé, les habitations disposent d'un espace vert commun aménagé. L'accès à la propriété se fait par la Polderstraat, où un parking est disponible. La résidence jouit d'une situation excellente et paisible à Machelen (ZULTE). Cette situation centrale offre de nombreux avantages, car vous êtes à proximité immédiate de divers magasins, boulangeries, supermarchés, écoles, etc... La présence de l'autoroute offre des possibilités de déplacement optimales, tant en voiture qu'en vélo et en transports en commun. Vous n'êtes qu'à 4 km du marché de Deinze et à 9,5 km du ring de Waregem.
AMÉNAGEMENT
Vous entrez dans cette maison jumelée par un hall d'entrée central équipé d'une toilette d'invité. Ensuite, vous avez accès à la salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. L'utilisation de grandes fenêtres permet à la maison de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce de rangement.
Au premier étage, on accède à la salle de séjour avec un coin salon et un espace bureau. Au deuxième étage, il y a trois chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et toilettes.
Enfin, il y a un jardin agréable.
TECHNIQUE
- Ventilation de type D
- Panneaux solaires fournis
- 1 place de parking incluse
- TVA de 6% possible, jusque fin juin 2025.
Pour plus d'informations et/ou une visite, contac
Prix de construction hors TVA | 399 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 54 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 193 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6442773 |